Woning renoveren in Leiden
Eén kamer opknappen of het hele huis aanpakken. Timmerwerk, stucwerk, schilderwerk, elektra en leidingwerk plannen we als één geheel. Jij hebt één aanspreekpunt en hoeft zelf niemand achter de broek te zitten.
- Van één ruimte tot het hele huis
- Eén planning, één aanspreekpunt
- Vooraf helder of je er kunt blijven wonen
Wat er bij een renovatie komt kijken
Welke onderdelen je nodig hebt, hangt af van je plan en van de staat van het huis. Dit is het werk dat we voor je regelen.
Slopen en afvoeren
Oude vloeren, plafonds, wanden en keukens eruit, puin afgevoerd, en de rest van het huis afgeschermd tegen stof.
Wanden en plafonds
Wanden plaatsen of weghalen, en alles strak stucen zodat het klaar is om te schilderen.
Elektra en leidingwerk
Nieuwe groepen, leidingen en stopcontacten waar ze wél handig zitten, en waar nodig water en afvoer vernieuwen.
Vloeren
Ondervloer vlak maken en de nieuwe vloer leggen, met plinten die netjes in de hoeken uitkomen.
Timmerwerk
Binnendeuren, kozijnen, een kastenwand of een vaste opstelling die in de ruimte past.
Schilderwerk
Binnen afgeplakt, gegrond en afgelakt, tot en met de plinten en de deurposten.
Een keuken of badkamer kan in hetzelfde traject mee. Ook de keuken regelen wij: we stemmen met je af wat je wilt, bestellen hem, maken de ruimte klaar en plaatsen hem inclusief water, afvoer en elektra.
Wat bepaalt de prijs van een renovatie
Een renovatie is geen product met een prijskaartje. Deze vijf dingen bepalen waar jouw plan uitkomt.
We komen kijken voordat we iets op papier zetten. Bij een renovatie zit het verschil zo vaak in wat er achter de wand zit dat een prijs op afstand nergens op slaat.
Offerte aanvragenHoeveel ruimtes
Eén kamer opknappen is overzichtelijk. Een hele verdieping betekent meer werk, maar ook minder keer opstarten en afdekken per ruimte.
De staat van het huis
In een woning uit de jaren dertig kom je scheve vloeren, oude bedrading en zachte plafonds tegen. In een huis uit de jaren negentig is dat zelden zo.
Hoeveel installatie eraan moet
Alleen stucen en schilderen is een ander verhaal dan een huis met nieuwe groepenkast, nieuwe bedrading en verlegde waterleidingen.
Het afwerkingsniveau
Standaard binnendeuren of maatwerk, laminaat of eiken planken, kant-en-klaar of een kast die precies in de nis past.
Of je er blijft wonen
Bij kleinere klussen kun je vaak blijven wonen. Dan werken we in fases en ruimen we elke dag op, en dat kost meer tijd dan werken in een leeg huis. Bij een grote renovatie moet je er tijdelijk uit.
Zo gaat het bij ons
Vier stappen, en bij elke stap weet je wat er van jou verwacht wordt en wanneer je iets van ons hoort.
Je vertelt wat je wilt
Een plattegrond, foto's of gewoon een verhaal over wat er niet meer bevalt. Alles helpt.
Reactie binnen 1 werkdag
We lopen het huis door
Samen door alle ruimtes, met aandacht voor wat je niet ziet: de meterkast, de vloeropbouw en de staat van de leidingen.
Een uur tot anderhalf uur
Offerte en volgorde
Je krijgt niet alleen een prijs, maar ook een volgorde: wat wanneer gebeurt en wat dat betekent voor het wonen in huis.
Binnen 5 werkdagen na het bezoek
Uitvoering
Bij kleinere klussen werken we ruimte voor ruimte, zodat je thuis kunt blijven. Bij een grote renovatie spreken we vooraf af wanneer het huis leeg moet zijn.
Eén ruimte 1 tot 2 weken, een verdieping 4 tot 8 weken
Uit de praktijk
Een nieuwe vloer met witte plinten, doorgelegd tot in de keuken, en een topgevel die is bekleed met gevelpanelen.
Bekijk meer projecten
Waarom je dit bij ons neerlegt
- Eén planning in plaats van zesJe hoeft niet zelf te bellen waar de stukadoor blijft. Wij bepalen de volgorde en houden hem.
- Netjes, ook als je thuis bentBlijf je wonen tijdens een kleinere klus, dan werken we in fases, dekken we looppaden af en ruimen we aan het eind van de dag op. Dat scheelt je een hoop ergernis.
- Oude huizen zijn geen verrassingScheve wanden en oude leidingen horen erbij in deze regio. We houden er rekening mee in plaats van dat het halverwege een probleem wordt.
Waar we woningen renoveren
Vanuit Leiden werken we in de hele regio, tot ongeveer 50 kilometer rondom. Onder meer in Leiden, Leiderdorp, Oegstgeest, Voorschoten, Katwijk, Noordwijk, Wassenaar en Alphen aan den Rijn.
Vragen over een renovatie
Staat je vraag er niet bij? Stuur een bericht, dan krijg je antwoord van de vakman zelf.
Stel je vraag via WhatsAppKan ik in het huis blijven wonen tijdens de verbouwing?
Bij kleinere klussen meestal wel. We werken dan in fases en houden minstens één ruimte bruikbaar. Bij een grote renovatie, waarbij bijvoorbeeld water en elektra er langere tijd uit gaan, moet je er tijdelijk uit. Of dat bij jouw plan nodig is, hoor je bij het opmeten, zodat je op tijd iets kunt regelen.
In welke volgorde gebeurt het werk?
Eerst slopen, dan installatie, dan wanden en plafonds, daarna vloeren en als laatste schilderwerk en afwerking. Die volgorde ligt vast, omdat je anders nieuw werk weer openbreekt. In de offerte staat wat dat betekent per week.
Heb ik een vergunning nodig voor een verbouwing?
Voor opknappen binnen, zoals stucwerk, vloeren, elektra en schilderwerk, is meestal geen vergunning nodig. Gaat het om een dragende muur, een uitbouw of iets aan de buitenkant, dan wel. We kijken vooraf wat er voor jouw plan geldt en vragen het na bij de gemeente als het niet duidelijk is.
Wat kost een renovatie per vierkante meter?
Een bedrag per vierkante meter zegt bij een renovatie weinig, omdat het verschil vooral zit in wat er achter de wand en onder de vloer gebeurt. We komen daarom kijken en zetten daarna op papier wat er in jouw plan zit.
Wat als er halverwege iets tegenvalt?
Dan hoor je het op het moment dat we het zien, niet achteraf op de rekening. We laten weten wat we aantroffen, wat de opties zijn en wat het kost. Je beslist wat er gebeurt.
Kan ik ook alleen stucwerk of alleen schilderwerk laten doen?
Ja. Niet elke klus hoeft een compleet traject te zijn. Losse klussen zoals stucwerk, schilderwerk, elektra of loodgieterswerk doen we ook, mits ze in de planning passen.
Kan ik de verbouwing in fases doen, verspreid over het jaar?
Dat kan. Je verdeelt het werk dan over meerdere periodes, bijvoorbeeld eerst de benedenverdieping en later boven. Er geldt geen minimum per fase. Houd er wel rekening mee dat elke fase zijn eigen opstart- en afdektijd heeft, dus in één keer doorwerken is meestal voordeliger.
Vraag een offerte aan voor je renovatie
Woningrenovatie staat al aangevinkt. Vul je adres in en laat weten hoe we je het best bereiken, dan nemen we binnen één werkdag contact met je op.
Mailen kan ook: thebuildcompanynl@gmail.com